אודות החברה
תמ˝א 38
פינוי בינוי
מגורי יוקרה
פרויקטים
מאמרים
צור קשר
 

§בחירת החברה המתאימה

§
שלבי יישום תמ"א 38

§
הטבות הדיירים - תמ"א 38

§הטבות הדיירים - פינוי בינוי

§תשובות לשאלות נפוצות

חדשות תמ''א 38
סקר בעלי דירות קובע: להקטין את הרוב הדרוש לביצוע עסקאות תמ"א 38 לפי סקר שנערך באזור המרכז, 77 אחוזים מעוניינים בהקטנת הרוב הדרוש לביצוע שיפוצים במסגרת התוכנית לחיזוק מבנים מפני רעידת אדמה. כיום נדרשת הסכמה של 66 אחוזים מהדיירים כדי להתחיל בעבודות.
 
משרד הפנים אישר להוסיף שתי קומות במסגרת תמ"א 38 באזור רמת-גן: הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב אישרה תוכנית לשיפוץ וחיזוק מבנים להגנה מפני רעידות אדמה המאפשרת הוספת קומה נוספת מעבר לקומה המותרת במסגרת תמ"א 38.
 
סוף לדיירים סרבנים בתמ"א 38: לפי הצעת החוק שהגיש חה"כ זבולון אורלב יידרש רוב של רק 51 אחוזים מהדיירים, והקבלנים שיהיו מעוניינים בביצוע תמ"א 38, יוכלו לפנות כבר בשלב הראשוני של הפרויקט לקבל אישור מהמפקח ורק לאחריו ימשיכו בהליכי התכנון לקראת הוצאת ההיתר.
 
האוצר יורה על בניית 140 אלף דירות ויעודד פינוי-בינוי ותמ"א 38: משרד האוצר יציג תוכנית מקיפה להורדת מחירי הדירות בין ההחלטות: הצפת השוק בדירות, קידום ייזום תוכניות לדיור איכותי בפריפריה, צמצום אפשרות סירוב דיירים לקידום פינוי-בינוי לכ-50 אחוזים וצמצום אפשרות סירוב דיירים מטעמים בלתי סבירים לקידום פרויקטי התחדשות עירונית.
 
ראש עיריית נתניה למהנדס העירייה: קדם מיידית תוכניות בניין עיר נקודתיות אשר יתמרצו ועדי בתים ויזמים לחזק מבנים בפני רעידות אדמה, בתמורה לתוספות בנייה וסל הטבות. במקביל פועלת פיירברג-איכר מול משרדי הממשלה לקדם מתן הנחות משמעותיות יותר במיסוי
 
נקבע נוהל מזורז לשיפוץ במסגרת תמ"א 38:מנכ"ל משרד הפנים, גבי מימון, פרסם בשבוע שעבר הנחיות לוועדות התכנון, על פיהן יש לזרז טיפול בבקשות לשדרוג בתים במסגרת תמ"א 38. בחוזר המנכ"ל האחרון ציין: "משרד הפנים רואה חשיבות גדולה בהכנת תוכניות לפי סעיף 23 לתמ"א 38 על ידי הוועדות המקומיות בלוח זמנים מזורז ואישורן".
 
זריקת עידוד לתמ"א 38: פיקוד העורף הגה תכנית להקמת ממ"דים בכל רחבי הארץ שתפקידה להעניק הגנה כנגד טילים במלחמה עתידית אך גם לחזק בניינים כנגד רעידות אדמה באמצעות מענקים והלוואות נוחות.
 
חיזוק נוסף לתמ"א 38: ההקלות בתיקון לחוק המקרקעין, שהתקבלו בכנסת בקריאה ראשונה, יאפשרו לדיירי בניין המעוניינים לחזקו נגד רעידות אדמה לעשות זאת למרות התנגדות דיירים אחרים. הצעת החוק תאפשר הפחתת הרוב הדרוש לביצוע פרויקט של חיזוק הבניין לרוב רגיל של בעלי הדירות - 51 אחוזים.
 
עיריית ת"א תחייב לשפץ את חזיתות הבתים: עיריית תל אביב מתכננת להוציא הוראה לכל תושבי העיר לשפץ את חזיתות הבתים. העירייה מסתמכת בכך על חוק העזר העירוני - שמעולם לא הופעל באופן גורף - המאפשר לה לאכוף שיפוץ בתים ורכוש פרטי. ההוראה צפויה בתוך כשישה חודשים,לאחר הבחירות המוניציפליות בעיר.
 
חברת אורניריו נדל"ן מספקת מענה לביצוע פרוייקטים של תמ"א 38 ופינוי בינוי. החברה מודעת לצרכיהם המגוונים של דיירי הבניינים בפרויקטים של התחדשות עירונית ולכן פועלת לפי מנגנון שמאפשר לה לתת מענה אישי ומדויק לכלל בעלי הדירות. החברה דוגלת באמינות, שקיפות מירבית ורמת שירות גבוהה לאורך תקופת הפרויקט.[עוד...]
 

תמ''א 38 וחיזוק מבנים
תמ''א 38 וחיזוק מבנים
לאחרונה אנו עדים להתרבותם של פרויקטים לחיזוק מבנים במסגרת תמ"א 38. יש טוענים כי פרוייקטי תמ"א 38 עתידים לשנות את המשק הישראלי ושוק הנדל"ן בישראל[עוד...]
פינוי בינוי והתחדשות עירונית
פינוי בינוי והתחדשות עירונית
התחדשות עירונית ופינוי בינוי , הינה תוכנית וותיקה שיזמה ממשלת ישראל עוד בשנות ה- 70. מדובר בתוכנית שנועדה לנצל שטחים עירוניים בנויים בצורה מיטבית.[עוד...]
מגורי יוקרה
מגורי יוקרה
שוק היוקרה בישראל רותח. מחירי הנדל"ן אינם מפסיקים לטפס והנהנים העיקריים הם בעיקר בעלי בתי היוקרה בישראל שבשנים האחרונות השביחו את נכסיהם בעשרות אחוזים[עוד...]

דף הביתהדפסהמפת האתר